BÜROAUSBAU CB.e

Ehemaliges IBM-Verwaltungsgebäude, Baujahr 1960 – 61

[Architekten Rolf Gutbrod, Hermann Kiess, Bernhard Binder]

Ernst-Reuter-Platz 2, 10587 Berlin-Charlottenburg

Bauherr: CB.e Clausecker | Bingel. Ereignisse AG, Agentur für Kommunikation

Leistungen: Entwurf, Ausführungsplanung, Bauleitung [LPh 1-9]

Fertigstellung: September 2009 (Büroflächen)

Flächen: 1.540 m² Büroflächen, 380 m² Veranstaltungsflächen (im Bau), 165 m² Archivflächen

Fotos: Stefan Meyer Architekturfotografie

Die Büroräume der Kommunikationsagentur befinden sich in den unteren Geschossen der ehemaligen Deutschland-Zentrale von IBM am Ernst-Reuter-Platz, einem Bürogebäude von Rolf Gutbrod, Hermann Kiess und Bernhard Binder aus dem Jahr 1961, das in seinem ursprünglichen Zustand ein wegweisendes Verwaltungsgebäude darstellte und unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde nach dem Auszug von IBM vor einigen Jahren teilweise modernisiert und für die geschossweise Vermietung umgebaut, stand dann jedoch längere Zeit leer. Die Kommunikationsagentur ist der erste Mieter, der sich nach der Teilmodernisierung aufgrund des weiterhin vorhandenen Flairs des Gebäudes für die Anmietung von Büroflächen in dem Baudenkmal entschied.

Neben ca. 1.500 m2 Bürofläche im 1. und 2.OG nutzt der Mieter im ehemaligen IBM-Rechnerraum im EG einen für verschiedenste Veranstaltungen flexibel nutzbaren Showroom und weitere Konferenz- und Gemeinschaftsräume.

Abweichend vom ursprünglichen Nutzungsschema des Gebäudes, das für den Großkonzern IBM eine konventionelle Zellenstruktur mit langen Fluren vorsah, sind beide Büroetagen als zusammenhängende Nutzungseinheiten mit einem hohen kommunikativen Potential konzipiert. Der Nutzer wünschte andererseits für die Büroflächen in den Obergeschossen keinen Großraum, sondern eine sehr differenzierte räumliche Struktur. Diese sollte überwiegend gemeinschaftliche, flexible Arbeitsbereiche für wechselnde Projektteams aufweisen, aber auch eine große Zahl individueller Räume als Rückzugsbereiche für konzentrierte Arbeit. Daneben sollten mehrere Besprechungsräume als zentrale Bestandteile der Kommunikationsagentur in den Etagen angeordnet werden. Ein Teil der Etagen, so eine weitere Forderung, sollte bei Bedarf jeweils abgetrennt und separat erschlossen und genutzt werden können.

Der Entwurf reagiert auf das Anforderungsprofil mit einem relativ offen gehaltenen Projektbereich, der sich in jeder Etage jeweils auf der Südseite, zur ruhigen Schillerstraße hin befindet. Diesen Bereichen komplementär zugeordnet ist jeweils eine Folge von individuellen Raumzellen, die an die Nordseite des Gebäudes, zum großstädtischen Ernst-Reuter-Platz hin, gelegt wurden. Im Kernbereich befinden sich Erschließung, Sanitärbereich, Teeküchen, Bibliothek und Lagerräume.

Wesentliches strukturierendes Element der Büroetagen sind die von einer Tischlerei maßgefertigten raumhohen Regalwände aus beschichtetem Holzwerkstoff, die in Verbindung mit einem hochwertigen, rahmenlosen Glas-Trennwandsystem unterschiedliche Konfigurationen und Raumzuschnitte bilden können. Die Kombination der Elemente ermöglicht einerseits vielfältige Durchblicke und visuelle Verbindungen, schafft aber andererseits das notwendige Maß an Rückzugsmöglichkeiten und Stauraum. Während die Regalwände im Projektbereich offene Konfigurationen bilden und wie Volumen im Raum wirken, sind sie sonst durch Glaswände verbunden und werden so zu den Raum umschließenden Elementen. Raumhohe Glastüren und indirekte Beleuchtung ergänzen den zurückhaltenden, großzügigen Gesamteindruck der Gestaltung. Der neutrale, zurückhaltende Bodenbelag aus Nadelfilz-Fliesen vereint Flexibilität, Strapazierfähigkeit und Wirtschaftlichkeit und sorgt für eine ausreichende akustische Qualität. Raumteiler, rahmenlose Verglasung und Ganzglastüren erfüllen durch ihre sorgfältige Ausführung im täglichen Gebrauch die Anforderungen des Nutzers an Schalldämmung und Akustik.

Der Empfangsbereich, den man über eine skulptural geformte, im Bestand vorhandene Freitreppe direkt aus dem EG erreicht, wird durch eine Komposition aus mehrfach gefalteten Flächen und Volumen geprägt. Aus dem Empfang und dem angeschlossenen Wartebereich bietet sich ein Ausblick auf das weite Rund des Ernst-Reuter-Platzes. Die Beleuchtung ist formal zurückgenommen und weitestgehend in die Volumen und Flächen integriert.

Der Fußbodenbelag im Empfangsbereich ist aus Gründen des Brandschutzes als zementgebundene Beschichtung ausgeführt. Ein T-90-Brandschutztor trennt im Gefahrenfall den Empfangsbereich von dem Rettungsweg im Bereich der Aufzüge ab.

Die CI-Farben der Agentur finden sich in dem dunklen Grau des Fußbodens und dem strahlenden Gelb von Empfang, Teeküche und Regalblenden wieder.

Bodenbeläge: Armstrong / DLW (Nadelvlies, Linoleum), Weber Maxit (Zementfließestrich)

Beleuchtung: Zumtobel, XAL

Glastrennwände: Strähle

Türen: Novoferm

Beschläge: FSB

Brandschutztor: Jansen Tore

Tischlerarbeiten: Easypac (Empfang, Schrankwände), Jörg Welter (WC-Trennwände)

Möbel: Vitra, FNP Kufus/ Moormann (Regale), IKEA (Teeküchen)

Wandbekleidungen: Eternit

Sanitärkeramik: Keramag, Keuco, Villeroy & Boch

Armaturen: Ramon Soler, Keuco